ABD Adalet Bakanlığı, sekiz eyaletin de katılımıyla, mülk yönetimi yazılımı sağlayıcısı RealPage Inc.’e karşı dava açtı. Davada, şirketin algoritmaları kullanarak kiraları şişirmek için ev sahipleriyle yasadışı işbirliği yaptığı iddia ediliyor.Bugün Kuzey Carolina’da başlatılan hukuki işlem, Dallas merkezli şirketin ev sahiplerinin kiraları düşürmesini ve promosyon teklifleri sunmasını engelleyen, dolayısıyla konut maliyetlerini artıran uygulamalarını hedef alıyor.Davaya göre, RealPage’in yazılımı ev sahipleri arasında fiyatlandırma verilerinin paylaşılmasını kolaylaştırıyor ve yüksek kira oranlarını sürdüren önerilen fiyatlandırmaya yol açıyor. Bu yaklaşım, algoritmik bir tür anlaşma olarak işaret edildi ve Adalet Bakanlığı’nın antitröst uygulaması alanında bu tür bir endişeyi ele aldığı ilk örnek oldu.Yüksek konut maliyetleri sorunu, özellikle Kasım ayındaki başkanlık seçimleri öncesinde Amerikalı tüketiciler için önemli bir endişe kaynağı olmaya devam ediyor. Zillow’dan alınan verilere göre, son beş yılda ev fiyatları %50, kiralar ise %35 oranında artış gösterdi.Başsavcı Merrick Garland, RealPage’in taktiklerini eleştirerek, “Amerikalılar, bir şirketin ev sahipleriyle yasaları çiğnemek için yeni bir yol bulması nedeniyle daha fazla kira ödemek zorunda kalmamalı” dedi. Adalet Bakanlığı, RealPage yöneticilerinin kiralama piyasasında rekabeti bastırmadaki rollerinin farkında olduklarını gösteren açıklamalarını alıntıladı.Ayrıca dava, RealPage’i ABD’deki çok aileli konutlar için mülk yönetimi yazılımı pazarını tekelleştirmekle suçluyor.Kuzey Carolina, Kaliforniya, Colorado, Connecticut, Minnesota, Oregon, Tennessee ve Washington eyaletlerinin başsavcıları bu davada Adalet Bakanlığı’nı destekliyor.Bu hukuki işlem, Washington D.C. başsavcısı ve kiracıların RealPage’e karşı, kira maliyetlerini yasadışı bir şekilde yükselttiği iddiasıyla yaptığı benzer suçlamaların ardından geliyor.Reuters bu habere katkıda bulunmuştur.
Bu makale yapay zekanın desteğiyle oluşturulmuş, çevrilmiş ve bir editör tarafından incelenmiştir. Daha fazla bilgi için Şart ve Koşullar bölümümüze bakın.
